Comment acheter une maison à Hangzhou en raison des restrictions d'achat

Comment acheter une maison sous les restrictions d'achat de Hangzhou : dernières politiques et guide d'achat d'une maison

Récemment, les ajustements de la politique du marché immobilier de Hangzhou ont attiré une large attention, et l’assouplissement des politiques de restriction d’achat a offert de nouvelles opportunités aux acheteurs de logements. Cet article combinera les sujets d'actualité et le contenu d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour expliquer en détail les derniers changements dans la politique de restriction d'achat de Hangzhou, et fournira des données et des analyses structurées pour vous aider à comprendre comment réussir l'achat d'une maison à Hangzhou.

1. Derniers ajustements de la politique de restriction d’achat de Hangzhou (octobre 2023)

Selon les dernières politiques publiées par le Bureau municipal de sécurité du logement et d'administration immobilière de Hangzhou, les zones et conditions de restriction d'achat à Hangzhou ont été ajustées. Le contenu spécifique est le suivant :

2. Tendances populaires de l’immobilier et des prix à Hangzhou

Selon des données récentes du marché, l'état des ventes et les prix de certaines propriétés populaires à Hangzhou sont les suivants :

3. Guide d'auto-examen pour les qualifications en matière d'achat d'une maison à Hangzhou

Si vous envisagez d'acheter une maison à Hangzhou, vous devez d'abord confirmer si vous êtes qualifié pour acheter une maison. Voici les points clés de l’auto-examen :

1.enregistrement local des ménages: Les familles sont limitées à l'achat de 2 unités et les célibataires sont limités à 1 unité (zone d'achat restreinte).

2.Enregistrement des ménages non locaux: Dans les zones à achats limités, une attestation annuelle de sécurité sociale ou d'impôt sur le revenu est requise ; dans les zones sans restriction d’achat, il n’y a aucune exigence.

3.Achat de maison de talents: Les acheteurs de maison qui répondent aux normes de talent de haut niveau de Hangzhou peuvent bénéficier d’une loterie prioritaire et d’autres politiques.

4. Processus et précautions d'achat d'une maison à Hangzhou

1.Examen des qualifications: Soumettez les documents pour examen via l'application « Bureau du Zhejiang » ou la fenêtre du Bureau de gestion du logement.

2.Préparation du fonds: Le taux de mise de fonds minimum pour la première maison est de 30 %, et le taux de mise de fonds minimum pour la résidence secondaire est de 40 %.

3.Sélection de salle de loterie: Les propriétés populaires doivent participer à la loterie et le taux de gain est généralement faible.

4.Traitement du prêt: Le taux d'intérêt actuel du prêt pour la première maison à Hangzhou est de 4,0 % (LPR-20BP) et le taux d'intérêt du prêt pour la résidence secondaire est de 4,8 %.

5. Conseils d’experts et perspectives du marché

1.Période de fenêtre de politique: L'assouplissement actuel des restrictions d'achat est un bon moment pour acheter une maison, en particulier dans les zones non réglementées où le prix est plus rentable.

2.Sélection de région: Les zones émergentes telles que Yuhang et Xiaoshan ont un grand potentiel de développement et leurs installations de soutien s'améliorent progressivement.

3.détention à long terme: Les infrastructures de Hangzhou ont été modernisées après les Jeux asiatiques et sa capacité à préserver la valeur de l'immobilier est forte.

Les ajustements de la politique du marché immobilier de Hangzhou offrent davantage de choix aux acheteurs qui en ont un besoin urgent et à ceux qui souhaitent améliorer leur logement. Il est recommandé aux acheteurs de planifier raisonnablement leurs stratégies d’achat d’une maison en fonction de leurs propres besoins et de leur situation financière. Si vous avez besoin de plus amples informations sur des informations spécifiques sur une propriété ou sur des détails de politique, vous pouvez consulter votre agence immobilière locale ou votre agence de logement.